初めに

私、佐橋賢治は20年以上に渡り、地下鉄東山線沿線を中心に、近郊も含めた「名古屋エリア」にて一営業として、不動産の仕事に携わってまいりました。長年、色々なケースの案件を取り扱わせて頂く中で、ご相談頂いたお客様の為に何が出来るかを真剣に考えて日々精進してまいりました。その中でお取引頂いたお客様はもちろん、結果的にはお取引にならなかったお客様からも、「佐橋さんに相談してよかったです。」と言って頂いたことがありました。「お客様第一主義」…言葉にするのは簡単ですが、この言葉をモットーに皆様方のお役に立てる「誠実な不動産屋」として色々な角度から、知識と経験に基づいた提案をさせて頂ければと思います。

不動産は高い買い物です。スーパーでキャベツを買うのとは違います。普通一般の方々は、不動産の売買の取引を生涯に一度・二度…もしかしたら一度もされることが無い方もいらっしゃるかもしれません。購入される立場からすれば失敗は許されない世界の話です。不動産売買には多くの専門の法的知識や相場知識等が必要です。例えば、自宅用として購入を検討した土地があったとします。「その土地上に、建物を建てるにはどんな縛りがあるか?」、「そもそも売りに出されているその土地の金額は適正なのか?」等。又、例えば、別の例でこんな細かい相談のケースは如何でしょうか?「現状、気になっているマンションがあり購入を検討している。ただ、毎回5年程度で転勤があるので、もしも再度売却する際、価格が購入時と同じような金額をキープできるか、あわよくば値上がりが期待できる…最悪、値落ちの幅が少ないものを選びたい」等。前者は、法的な部分も含めて、その土地を購入した場合の良い点・悪い点(リスク)を相場を合わせてお話します。後者は、検討されているマンション及び近隣同種・同年代のマンションの直近数年の成約事例を元に、分譲価格からの価格下落率(リセールバリュー)を調べて(比較して)、現時点でのそのマンションの相場価値を提案します。(ただ当然ながら、実際5年経過後のそのマンションの本当の価値は私にも分かりかねますが…)。賃貸も売買も不動産の事は、まずはお気軽にご相談頂ければと思います。

会社概要

会社名 株式会社東山不動産
設立日 令和2年9月16日
代表取締役 佐橋 賢治
営業時間 10:00~19:00 (水・木曜日休)
所在地 〒464-0027 名古屋市千種区新池町四丁目 58 番地 新池ブルグ 1F
地下鉄東山線 / 東山公園駅2番出口から徒歩 1 分
TEL 052-788-7185
FAX 052-788-7186
事業内容 不動産業(賃貸・売買仲介、買取、コンサルティング、賃貸管理)
免許番号 愛知県知事免許(1)第24571号
所属団体 (公社)全日本不動産協会
保証協会 (公社)不動産保証協会