【サンマンション千種公園】　E棟3階部分・令和7年7月上旬室内フルリフォーム工事完了しました。売出中です。

【チェックポイント】

●令和7年7月上旬室内フルリフォーム工事施工済
●3階南向きに付、日照・通風良好です。
●2LDK（約20.1帖）～3LDK（約14.1帖）に折り畳み扉で間取り変更調整可能。
●追焚付給湯器交換。配管工事施工。
●エアコン2台有（リビングは200Vの冷房5.6KWタイプ・北側洋室約6.0帖はウインドファンタイプ）。　
●耐震診断調査済（耐震適合証明発行可能）。　
●住宅ローン控除・不動産取得税軽減対象物件。　
●高見小学校・若水中学校区

【ライフインフォメーション】
・コープなかた…約400ｍ。
・プロムナード高見…約500ｍ。
・千種公園…約170ｍ。　　
・名古屋市立大学医学部付属東部医療センター…約280ｍ。　
・高見小学校…約600ｍ。若水中学校…約110ｍ。　　　

◎リフォーム工事内容
・クロス全室貼替。リビング及びトイレ側面にアクセントクロスを配置。
・LDK＋各洋室及び通路部分フローリング張（1部屋和室→洋室に変更）。
・システムキッチン（食洗器付）パネル張り。
・洗面化粧台、洗濯パン及び水栓金具交換。
・トイレ交換（温水洗浄便座）。
・リビングと南側洋室の間に折り畳み扉設置。
　（3LDK→2LDKに間取り変更も可能です）
・浴室ユニットバス1216サイズ交換※浴室暖房乾燥機付き。
（追焚付給湯器交換・配管工事施工。）
・エアコン2台新規設置
（リビング:200V･冷房5.6KWタイプ､北側洋室6帖:ウインドファンタイプ）
・各居室建具、照明器具交換。
・各居室スイッチプレート交換。
・録画再生機能付きTVモニターホン設置。
・玄関フロアタイル張。通路収納交換。
・クリーニング済。

【所在地】名古屋市千種区若水二丁目3-25番地
【交通】地下鉄東山線「池下」駅徒歩15分
　同「今池」駅徒歩17分「覚王山」駅徒歩19分　
【専有面積（公簿）】95.24㎡（約28.81坪）
【築年】昭和56年7月築
【間取】3LDK（折り畳み扉を畳んで2LDKへの変更も可能です）
【構造】鉄骨鉄筋コンクリート7階建（所3階）
【管理費】月額7,040円　【修繕積立金】月額7,370円　
【管理方式】全部委託　　　