【黒石第2住宅 ※有難うございます。6月15日に中住戸成約いたしました。】

【所在地】名古屋市緑区神沢三丁目
【交通】地下鉄桜通線「神沢」駅徒歩16分
【敷地面積】94.97㎡（約28.72坪）他全体敷地の持分有。
【床面積※登記面積】64.92㎡
【築年】昭和50年11月築
【バルコニー面積】不明
【間取】2LDK
【構造】鉄筋コンクリート2階建※メゾネット（所1~2階）
【管理費】月額6,000円　【修繕積立金】無
【管理方式】自主管理

【間取図】

●外観写真　庭の南側から撮影。陽当り良好です。

●南側庭　打設した土間コン部分から南側庭に向けて（向かって右のサッシを交換・向かって左のフェンスを設置しました）。

●住戸専用駐車スペース（月額無料）　東隣住戸の東側（目の前は神沢南公園です）です。交通量も少なく、目の前の道路も広いです。

●リビング部分　　※リビング８帖・ダイニングキッチン４．２帖・パントリースペース２．８帖の合わせてＬＤＫ全体で１５．０帖の広さを確保。

●ダイニングキッチン４．２帖　　　食洗器付きシステムキッチンに交換。前面パネル張り。

●パントリースペース２．８帖　　窓サッシ３枚有、採光性もあって開放感有です。

●浴室　　ユニットバス１１１５サイズ。追焚配管工事施工。給湯器交換済。

●階段　　手摺付き

●２階南側洋室約９．５帖　　和室+洋室➡を洋室1間（9.5帖）に変更。※部屋の分割可能です（別途費用要）。

●２階南バルコニーからの眺望　　陽当り良好です。

●２階北側洋室７帖

●新品エアコン２台付
（上：リビング※冷房１００Ｖ・２．８ＫＷ、下：２階南側洋室※冷房２．２ＫＷ）