【エスポア東山B棟・6階部分東南角部屋・令和7年２月下旬室内フルリノベ工事完了しました。売出中です。】

※物件のお問い合わせは三井のリハウス千種センター https://www.rehouse.co.jp/store/chikusa/　までお願いします。

●令和7年2月下旬室内フルリノベーション工事施工（3LDK＋納戸から3LDKに間取り変更）済
●ペット飼育可（別途細則有）。
●6階南東向き角部屋（3面採光）に付、日照・眺望・通風良好です。
●使い勝手の良い約23.3帖のL型リビングは開放感有です。
●追焚付電気温水器交換。配管工事施工。
●エアコン3台有（リビング既設2018年製・中部屋洋室約6.0帖及び北側洋室約6.0帖は新設）。　
●清水建設旧施工。　
●東山小学校・東星中学校区　
千種区役所仮庁舎…約250ｍ。　
千種スポーツセンター…約550ｍ。　
東山小学校…約770ｍ。東星中学校…約390ｍ。　　　　　　　　　　　　　　　

　◎リノベ工事内容
・クロス全室貼替。リビング及びトイレ側面にアクセントクロスを配置。
・3LDK＋納戸から3LDKに間取り変更（LDK＋各洋室及び通路部分フローリング張※1部屋和室→洋室に変更）。
・各居室天井解体により、室内高を確保。
・システムキッチン（食洗器付）パネル張り。カウンター収納取付。
・洗面化粧台、洗濯パン及び水栓金具交換。
・トイレ交換（温水洗浄便座）。
・浴室ユニットバス1216サイズ交換※浴室暖房乾燥機付き。
（追焚付電気温水器交換・配管工事施工。）
・エアコン2台新規設置（中部屋洋室6帖：ウインドファンタイプ・北側洋室6帖）
・各居室建具、照明器具交換。
・分電盤、各居室スイッチプレート交換。
・録画再生機能付きTVモニターホン設置。
・玄関フロアタイル張。下駄箱交換。
・クリーニング済。

【所在地】名古屋市千種区新池町二丁目8番地
【交通】地下鉄東山線「東山公園」駅徒歩6分
　同「星ヶ丘」駅徒歩14分「本山」駅徒歩15分　
【専有面積（公簿）】95.24㎡（約28.81坪）
【築年】昭和48年12月築
【間取】3LDK
【構造】鉄骨鉄筋コンクリート8階建（所6階）
【管理費】月額14,200円　【修繕積立金】月額9,600円　【その他】月額1,870円
【管理方式】全部委託　　　

売出内容はこちらから。https://suumo.jp/ms/chuko/aichi/sc_nagoyashichikusa/nc_77015382/※三井リハウス千種センター売出掲載中です。　

●外観（写真上は昼間撮影・下は夜間撮影。6階部分東南向き角部屋に付、日照・眺望・通風良好です）

●間取図（3LDK＋納戸→3LDKに間取り変更をしました。）

●南側バルコニーからの眺望（写真左は南方向に向かって・右は南東方向（千種区役所仮庁舎側）に向かって）

●キッチン側からリビングに向けて（写真左はカウンター収納からリビングへ・右は少し引いた位置からリビングへ）

●キッチン（写真左はカウンター収納・中は全体像・右は少し引いた位置から）

●キッチン（正面から撮影）

●リビング（写真左は南側バルコニーからキッチン側に向けて・右は西から東に向けて）

●洋室約5.0帖（写真左は引き込み戸で囲ったもの・右はクローゼット収納部分）

●中部屋洋室約6.0帖（写真左はクローゼット収納閉じたもの右側は開けたもの・ウインドファンタイプのエアコンを新規設置）

●脱衣スペース（写真左は洗濯機置場・中は洗面化粧台・右はトイレ）

●浴室UB1216サイズ（※浴室暖房乾燥機付き。追焚付電気温水器交換・配管工事施工。）

●北側洋室約6.0帖（写真左は北に向けて・中は入口ドアから東に向けて・右は南に向けて）

●玄関（下駄箱交換）

●各種設備（写真左は浴室暖房乾燥機リモコン・中は分電盤交換済・右は追焚付電気温水器交換※配管工事施工）

●エアコン（写真左は既設2018年製200V・中は中部屋洋室約6.0帖に新規取付のウインドファンタイプ・右は北側洋室6.0帖に新規取付）